Loại tin
Loại nhà đất
Tên
Mã ID
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Phường
Hướng
Diện tích
Mức giá
Loại tin
Loại nhà đất
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Phường
Hướng
Diện tích
Mức giá

Bộ Xây dựng sắp ban hành 2 văn bản tác động rất lớn đến thị trường Bất Động Sản

Trước thực trạng nguồn cung bất động sản (BĐS) bị ảnh hưởng bởi thủ tục pháp lý, đại diện Bộ Xây dựng tiết lộ nhiều văn bản quan trọng góp phần tháo gỡ vấn đề này sắp được ban hành.

Thủ tục pháp lý ảnh hưởng nguồn cung Bất Động Sản

Tại hội thảo “Bất động sản Việt Nam, bình thường mới, nhu cầu mới, xu thế mới”, chuyên gia kinh tế Võ Trí Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược Thương hiệu và Cạnh tranh nhận định, hai năm qua, cùng với nhiều quốc gia trên thế giới thì Việt Nam là một trong những điểm sáng về BĐS. Nếu quan sát có thể thấy trong giai đoạn dịch không phải tỉnh nào cũng tăng trưởng âm. Điển hình như Vĩnh Phúc, Hải Phòng vẫn tăng trưởng 14%. Do đó đầu tư BĐS vẫn còn nhiều kỳ vọng mặc dù các vấn đề về pháp lý, đất đai, luật kinh doanh BĐS còn nhiều vấn đề cần phải bổ sung, chỉnh sửa.

Đồng quan điểm với ông Thành, chuyên gia kinh tế Đặng Hùng Võ cho biết, từ trước khi COVID – 19 bùng phát, thị trường BĐS đã "trục trặc" về khung pháp lý. Đầu tiên là khung pháp lý cho BĐS du lịch, nghỉ dưỡng chưa ổn. Thứ hai là vấn đề về Luật Đất đai chưa được giải quyết. Ngoài ra, ông Võ cho rằng cần chú trọng yếu tố thông tin bởi nếu không có thông tin, các nhà đầu tư không thể dự báo để bắt tay vào phát triển.

Rất nhiều dự án BĐS đang vướng thủ tục pháp lý.

Trong khi đó, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho biết, mặc dù thị trường chịu ảnh hưởng của COVID -19 nhưng giao dịch BĐS trong 6 tháng đầu năm 2021 vẫn khá tốt, khi có 55.000 giao dịch trên cả nước, cùng kỳ năm 2020 có 43.000 giao dịch. Mức độ quan tâm của thị trường với BĐS vẫn khá cao. Một số phân khúc, loại hình BĐS vẫn tăng giá.

Tuy nhiên, vài năm gần đây, trong số gần 5.000 dự án BĐS được triển khai. Bên cạnh những dự án hoàn thành thì còn hàng nghìn dự án đang triển khai, trong số đó có nhiều dự án gặp vấn đề liên quan đến thủ tục pháp lý và thời gian chờ giải quyết rất lâu. Bất cập này khiến cho việc phát triển các dự án mới gặp không ít khó khăn.

Nhiều văn bản quan trọng sắp được ban hành

Để giải quyết vấn đề vừa nêu, ông Nguyễn Mạnh Khởi cho biết Bộ Xây dựng đang cùng với các bộ, ngành khác tìm cách tháo gỡ bằng việc sửa Luật Đầu tư 2020 và Luật Xây dựng.

Theo đó, trong năm 2021 sẽ ban hành Nghị định hướng dẫn Luật Kinh doanh BĐS và Nghị định về hệ thống thông tin thị trường BĐS. “Chúng tôi dự báo 2 văn bản này sẽ tác động rất lớn đến thị trường”, Phó cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS nhận định.

Ông Khởi cũng chia sẻ thêm, Bộ Xây dựng đang đề xuất chỉnh sửa Luật Kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở cho phù hợp với Luật Đất đai mới, phù hợp với chương trình của Quốc hội. Bởi trong năm tới sẽ sửa Luật Đất đai.

Song song với đó, Chính phủ cũng đang chuẩn bị trình Quốc hội thông qua một luật và sửa 10 luật, để tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho các nhà đầu tư và dự án. Do đó, Phó cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS dự báo thị trường sẽ phát triển khởi sắc hơn sau khi vấn đề pháp lý được hoàn thiện.

Các văn bản sắp ban hành hứa hẹn tháo gỡ nhiều nút thắt về thủ tục pháp lý, giúp thị trường BĐS khởi sắc hơn.

Nói thêm về vấn đề pháp lý của BĐS, TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế cho rằng nếu vấn đề này được giải quyết, nguồn cung trên thị trường sẽ tăng nhanh, thị trường BĐS vốn đang tốt sẽ ngày càng tốt hơn.

Ông Lực dẫn chứng trong 9 tháng đầu năm, cho vay nhà ở của hệ thống ngân hàng tăng rất tốt, khoảng 9-10%, dư nợ khoảng 1,2 triệu tỷ đồng, trong đó cho vay kinh doanh đầu tư BĐS là 700.000 tỷ đồng. Hết 9 tháng, có khoảng 1.000 doanh nghiệp BĐS trở lại làm việc và khoảng 5.400 doanh nghiệp kinh doanh BĐS thành lập mới, số này đăng ký vốn khoảng 343.000 tỷ đồng, góp phần tạo ra 35.000 việc làm.

Theo Lộc Liên

Tiền phong

 

ĐẶT LỊCH XEM ĐẤT - BIỆT THỰ THẢO ĐIỀN LIÊN HỆ

Hotline Mr Tuân 0901855999 ( Zalo - Viber - Whatsapp)

Email: nguyentuan6868@gmail.com

Biệt thự Thảo Điền - Biệt thự Riviera - Biệt thự Sala Đại Quang Minh

Biệt thự Holm - Biệt thự Saigon Pearl - Nhà đất Quận 9 - Nhà đất Quận 2

  • Tin liên quan
Quả bom phá giá bất động sản cao cấp phát nổ

Quả bom phá giá bất động sản cao cấp phát nổ

Động thái giảm giá BĐS cao cấp chưa biết sẽ đem lại hiệu quả ra sao cho chủ...

Đang có nguồn tiền lớn tiến vào bất động sản châu Á và Việt Nam

Đang có nguồn tiền lớn tiến vào bất động sản châu Á và Việt Nam

"Hiện tại có những nguồn tiền vô cùng lớn đang tiến vào châu Á, trong đó có...

Ông Bruce Kenneth Forbes: BĐS khó khăn là cơ hội tổ chức lại thị trường

Ông Bruce Kenneth Forbes: BĐS khó khăn là cơ hội tổ chức lại thị trường

Chủ tịch Công ty phần mềm và dịch vụ Archibus, ông Bruce Kenneth Forbes muốn đưa...

Lợi tức đạt được bao nhiêu từ cho thuê căn hộ cao cấp

Lợi tức đạt được bao nhiêu từ cho thuê căn hộ cao cấp

Xu hướng mua căn hộ cao cấp để cho thuê đang được giới đầu tư địa ốc...

Góc tối bất động sản Việt Nam trên báo Mỹ

Góc tối bất động sản Việt Nam trên báo Mỹ

Từ lĩnh vực bảo hiểm nhảy sang bất động sản nhưng bất thành, chủ dự án...

Một mầm non BĐS mới khỏe mạnh sắp xuất hiện

Một mầm non BĐS mới khỏe mạnh sắp xuất hiện

Chúng ta hãy xem khủng hoảng thị trường BĐS hiện nay như đang trong cơn đau sinh...

Dự án khác
Bán đất dự án Phú Nhuận Phước Long B Quận 9

Bán đất dự án Phú Nhuận Phước Long B Quận 9

Giá : 36 Triệu Diện tích 331 m
Biệt thự ven sông Thảo Điền Quận 2

Biệt thự ven sông Thảo Điền Quận 2

Giá : 132 Tỷ Diện tích 800 m
Đất biệt thự Fideco Thảo Điền

Đất biệt thự Fideco Thảo Điền

Giá : 150 Triệu Diện tích 238 m
Bán nhà đất số 4-6A Trần Cao Vân Quận 1

Bán nhà đất số 4-6A Trần Cao Vân Quận 1

Giá : 520 Tỷ Diện tích 1202 m
Bán đất bờ sông Long Phước Quận 9

Bán đất bờ sông Long Phước Quận 9

Giá : 15 Tỷ Diện tích 40000 m
1
Bạn cần hỗ trợ?